常去的商场总是那几家？都快逛腻了？

别着急，2018年广州会有很多新的商场，大型shopping mall陆续登场。

据赢商网不完全统计，2018年的广州市场共将迎来200万㎡商业供给，预计有13座大型购物中心开业，其中开业时间主要集中在2018年第一和第四季度。

shopping mall的开门迎客除了能带动该片区人流量之外，周边的楼盘或多或少也会受益。

好了，接下来挑几个大家期待值“爆棚”的shopping mall详谈。

地点：天河

定位：艺术▪人文▪自然零售博物馆

进驻品牌：EMPORIO ARMANI、MOSCHINO、Mercato、言几又、CGV影城、sergio rossi、mango tree等

预计开业时间：2018年3月31日

要说今年登场的重磅shopping mall，非广州K11莫属。

总建筑面积约7万㎡的广州K11，位于东塔裙楼B2-L8层，共10层。

商场内部的主体色调为金色，主题设计融合了独具岭南特色的“榕树”概念，不仅把小区、本土艺术、文化元素融于设计之中，还能将艺术赏析、人文体验与自然环保三者完美结合。

据透露，目前已进驻的主力店和特色品牌包括EMPORIO ARMANI、MOSCHINO、Mercato、言几又、CGV影城、sergio rossi和mango tree等。

珠江新城，众所周知，是广州豪宅集聚地。目前广州K11周边已无新盘在售，几乎清一色7万元/㎡以上的豪宅，个别楼盘户型突出，朝向优越的话，10万元/㎡的报价也不在少数。

雄峰城

地点：番禺

定位：家天下、玩天下、食天下

进驻品牌：沃尔玛、中影、迪卡侬、胡桃里等等

预计开业时间：2018年1月28日

雄峰城坐落番禺区钟村街105国道旁，地处华南高铁枢纽广州南站千亿商圈，总建筑面积40万㎡，拥有餐饮、娱乐、零售以及高端建材、家居等业态，是广州最大规模的专业市场旗舰商业综合体。

其中，沃尔玛已于去年12月28日正式开业，而今年雄峰城主要迎来包括Hotwind、G2000、佐丹奴、莱克斯顿、空间KONZEN、新百伦领跑、A.S GIRL、KK馆、中国黄金等B1馆主力品牌开业。

在华南版块中，钟村虽在2016年底开通了地铁7号线钟村站，但周边生活配套仍旧常年遭人诟病，如今有一大型购物中心开业，也算是缓解了这一窘境。

目前雄峰城周边除了有大家熟知的祈福新邨外，还有南国奥林匹克花园、 碧桂园东苑等一批规模大、档次高的热销楼盘，以及由钟村镇房地产公司开发的锦绣花园、锦绣趣园。

在房价方面，目前周边一手房不多，报价超2万元/㎡，其中主推大户型的长隆珑翠则是去到了4万元/㎡。而二手房则选择较多，报价在1.8万-3.3万元/㎡。

地点：白云

定位：创世方舟主题购物公园

进驻品牌：迪卡侬、星巴克、麦当劳

预计开业时间：2018年下半年

安华汇是白云区“三旧”改造试点、片区升级改造综合体项目，位于白云大道与华南快速干线交会，坐拥地铁3号线白云大道北站和地铁2号线黄边站，是广州北一个“内优外秀”的商业标杆项目。

除了优越的地理位置，安华汇通过携手甲骨文和数联中国，实现了线上与线下的充分打通，不同于一般的购物中心。

目前安华汇周边在售新盘仅有新世界云逸一个，而二手房选择较多，报价范围在2万-4万元/㎡之间。一句话概括，买什么楼盘根据自己的钱袋子来。

地点：白云

定位：大型儿童游乐城购物中心

进驻品牌：永旺超市

预计开业时间：2018年下半年

据规划，金沙洲永旺梦乐城地上规划有5层，地下有2层，是集购物、娱乐、文化、休闲和餐饮于一体，除拥有大型永旺超市等主力店和电影院外，还将引进流行时尚等品牌店。

值得一提的是，永旺梦乐城将主打亲民路线，不走奢华式购物的方向，以永旺超市为主力店，面向一家大小齐到场的家庭式消费，而永旺梦乐城旗下的儿童游乐园——永旺梦想乐园将会是金沙洲首个配置有大型儿童游乐城的购物中心。

地处广佛交界处的金沙洲，近年来在广佛同城的口号下，大量“新广州人”选择在此处扎根，新城模样逐渐成型，目前金沙洲常住人口已超20万。 

如果说，当年金沙洲因性价比高导致大家蜂拥而至，那么现在金沙洲的房价分分钟刷新你的三观。也正由于目前金沙洲版块内少有新货供应，导致一二手房价倒挂现象愈演愈烈。

从上表中不难看出， “2”字头在金沙洲仅仅是起步价的水平，其中，报价最高的中粮万科金域蓝湾，二手房均价高达41932元/㎡。

新塘万达广场

地点：增城

定位：巨型城市综合体

进驻品牌：万达影城IMAX

预计开业时间：2018年12月

新塘万达广场是继白云、番禺、增城、萝岗、南沙的五座万达广场后，广州的第六座万达广场。

资料显示，新塘万达广场位于增城区新塘镇章陂工业大道西侧，总占地面积约4.25万㎡，规划有购物中心、步行街、写字楼及住宅。

先天具备地理优势的新塘，历经多年发展，现在已是楼盘林立。正所谓，一分钱一分货，如今新塘楼盘，已基本告别“1”字头了。

目前新塘商圈内已有奥园康威广场、金海岸城市广场、新塘广场等商业项目，不过新塘万达广场位置稍次，距离最近的楼盘为顺欣花园和顺欣广场，新房顺欣花园均价为22500元/㎡，而二手房顺欣广场则为17753元/㎡。

根据规划，新塘将成为广州东部的交通门户，6、13、16号线三条地铁、TOD新塘站枢纽、“四横四纵”高快速路规划...不断有利好消息加持的新塘，未来仍将会吸纳大量居住人口。

来源｜广东电视台房产频道
题图｜视觉中国
责编｜詹青