文/图 羊城派记者 梁栋贤

1998年结婚的何女士，买楼时考虑的第一个开发商就是广信。

当时的广东国际信托投资公司旗下的广信房产可谓如日中天，在五羊新城附近上班的她，几乎每天都会到这附近吃中午饭。当时还崭新气派的新羊城八景（注：广信当时在五羊新城内开发的八栋高层住宅楼），还有当时的广州第一高楼——广东国际大厦（俗称“63层）”，都让她感受到广信杠杠的实力。

那时候的广信地产，开发了不少物业

开始的时候，何女士看了广信在老城区开发的几个楼盘。“都是单体楼，建筑本身没啥问题，但是我还是希望能有个让我能每天傍晚能和老公一起散散步的小区。”何女士回忆说，“那时年纪还小，满满的都是浪漫的想法。”

在广信地产工作人员的推荐下，何女士来到了当时还是单独一个行政区的芳村。1998年可以说是芳村的黄金时代，1998年开始试营运的地铁一号线几乎贯穿芳村全境，让更多人开始关注到这片以往不曾被关注的区域。

“我当时第一个参观的是广信红棉苑，才刚刚进入小区，白色与粉红色为主调的小洋房，精致的园林设计，一下子把我吸引住了。”何女士回忆说，“小区临街路旁就是东山百货大楼的分店，菜市场什么也都方便。”

广信曾给很多老广州深刻的记忆

最让她感到震撼的还是售楼部内那个大大的沙盘，足足有大概十个平方米那么大，“我那时候还真没看到过那么大的沙盘。”

当时广信地产在地铁一号线沿线的芳村、花地湾、坑口等几个地铁站附近圈下了大片土地，除了最早的红棉苑以外，还规划有翠竹苑、牡丹苑等十个以植物命名的楼盘，“当时的我简直惊呆了。”

有如此大的地盘让她感到了广信地产靠谱的实力，“红棉苑是当时芳村最贵的商品房项目，南区卖完了我就选红棉苑北区，虽然当时的楼价要6000元/平方米左右，比一路之隔的其他楼盘要贵1000元/平方米，但买房子要住几十年，我们觉得质量、开发商信誉才是最重要的。”

在父母的资助下，何女士夫妇选择了一套90多平方米的三房单位，支付了首期五成20多万元的房款，就等着1999年收楼。

曾经的广州第一高楼，是广信制造

然而，1999年何女士没有等到收楼的好消息，等到的却是广信倒闭的噩耗。

1999年1月11日，当时规模为中国第二大的信托投资公司——广信向广东省高级人民法院递交了破产申请书。与此同时，广信属下的三家全资子公司广信企业发展公司、广东国际租赁公司、广信深圳公司因出现严重的资不抵债，也向广州市中级人民法院、深圳市中级人民法院提出破产申请。

原本经营状况还不错的广信地产，也受母公司连累，宣告倒闭。“原本多花了近20%的价钱就是为了追求一家更好的开发商，没想到钱没有了，房子也没有了。”（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

从广信宣布破产开始，何女士连续几年都奔忙在与广信各级工作人员的谈判当中。“去广信地产没有用，当时买楼给我的人说，自己也失业了，还等着公司还她薪金和佣金。”

辗转之下，何女士找到了63层，当时广信的破产清算组就在那里，何女士又开始了和清算组的拉锯谈判。

当年广信地产在芳村地铁沿线规划有大量住宅区

“当时我们的诉求是广信尽快把我们买楼已经支付的房款退给我们，因为我们还希望拿这笔钱去别的地方买楼。”何女士说，“当时一位工作组成员告诉我，想全额拿到房款几乎不可能，因为拍卖后所得到的钱，优先用于清偿各种欠薪，我们这种只属于债权，和其他债权人只有按比例获得适当的补偿，如果广信不是资不抵债，能百分百地填补债务的窟窿，也就无需破产了。”

当时对方给何女士的处理意见是，要么等待法院拍卖后获得一部分的补偿，要么补齐全款买下房子，因为红棉苑北区还有合作开发方，合作方愿意继续把楼盘开发完成。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

“让我再补齐二十多万元的房款，我实在没有信心。”清算组又提出，除了选择原来的物业，何女士可以选择广信旗下其他还没卖出去的房子。最终，她选择了同一个小区内一套小一点的两房单位，补交十万块左右就可以拿到房子，“这个楼盘我们买的时候就已经建设至封顶，选回这个楼盘，至少烂尾的几率小一些。”

幸运的是，最终房子在2004年前后交楼，当时虽说损失了购买其他房产的升值机会，但不至于“损手烂脚”，“广信地产当年真是还不错的，受到牵连，可惜了。”

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